今年旧改市场规模约6650亿,梅轮电梯积极参与

日前,国常会确定加大城镇老旧小区改造力度,推动惠民生扩内需。会议确定今年改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍。华泰证券预测,今年旧改市场规模约6650亿元。随着老旧小区改造升级提速,对电梯的需求也持续上升,国内相关上市企业如梅轮电梯(603321)、快意电梯(002774)等显著受益。其中。梅轮电梯4月21日在互动易表示,公司已经有部分产品应用到老旧城区改造项目,相关产品运行良好。

2019年,住建部定额司曾初步统计,全国共有老旧小区近16万个,涉及居民超4200万户,建筑面积约40亿平方米,综合改造最高投资可达4万亿元,估算户均改造投资约9.5万元。本次国常会会议确定今年改造小区3.9万个涉及700万户,按9.5万元户均改造投资估算,今年旧改市场规模约6650亿元,同比翻番。

据了解,老旧小区改造有三个层次:一是保基本的基础设施,主要是水电气路网宽带等老化整治、分网铺设、户户接入;二是提升类基础设施,主要包括加装电梯,楼栋本体和社区内部公共部分的修缮,比如楼梯、过道;道路、安防、照明、绿化等改造,雨污分流及翻新外墙等。三是服务类的基础设施,比如配置停车场、助残、家政、快递、便利店,冷链物流设施等。

随着老旧小区改造升级提速,对电梯的需求也持续上升,国内相关上市公司迎发展机遇。如上市企业梅轮电梯(603321),该公司是中国电梯协会会员单位,为国家级高新技术企业;同时,也是行业内为数不多的同时掌握电梯核心配件、控制系统生产技术能力的整机制造企业,具备规模化的电梯核心部件生产能力。

据该公司表示,公司具有完整的产业链优势,一方面能有效降低成本,保证公司各核心零部件产品质量,以提高整机产品的质量与性能,另一方面能减少上游供应商影响,及时快速应对市场需求。值得注意的是,“梅轮电梯”积极开发公共电扶梯新产品,进军国内城市交通站点公共扶梯市场。

去年年初,“梅轮电梯”成功中标杭绍城际铁路工程除香樟路站外其余9座车站的110台自动扶梯及电梯,其中扶梯88台,直梯22台。此外,“梅轮电梯”在国内城市交通站点公共扶梯市场捷报频传,目前已成功签约杭州萧山国际机场三期扩建项目、温州苍南、平阳两座高铁站项目电梯设备订单。

4月21日,梅轮电梯在互动平台表示,公司会积极响应国家号召,积极参与老旧城区改造,为老旧城区改造提供最优质的产品和服务,公司已经有部分产品应用到老旧城区改造项目,相关产品运行良好。

同一天,梅轮电梯在互动平台表示,公司通过持有有限合伙的出资份额,参与杭绍台高铁建设及运营项目。未来公司会积极拓展高铁行业市场,为我国的高铁建设提供最优秀的产品。

业内人士表示,不论是电梯业务还是高铁业务,梅轮电梯都受益于基建概念。华泰证券表示,旧改有望支撑部分基建投资,继续看好全年基建发力。

又如快意电梯,该公司自1998年成立至今一直从事电梯,自动扶梯和自动人行道的研发设计,制造,销售及相关产品的安装,改造和维保服务。公司主要产品包含乘客电梯,载货电梯,自动扶梯和自动人行道等。

在市场表现上,快意电梯两日涨幅超过10%,梅轮电梯更是连续两日涨停。

华泰证券认为,政府的工作重点正转变为稳增长,各省市政府亦提出各种新基建项目,这将有利于最近两年的电梯需求。从长期来看,虽然房地产新开工面积增速逐年放缓,电梯行业竞争正转变为提升质量、综合竞争力和精益化管理。另一方面,截止2019年末,中国内地约有七百多万部在使用的电梯,保有量占比接近全球的一半,后市场需求前景光明。

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